• 什么样的户型才是好户型?满足这4个条件,好住又升值

    发布日期:2022-08-05 20:52    点击次数:109

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    买房除了选地段、选小区、选楼层,户型的选择也十分重要,因为会直接影响到之后的居住体验。同时,对于大部分人来说,房产也是一项重要的投资,因此户型也会决定房子之后是否会保值和升值。因此,在最初选房上一定要多加考虑。尤其是在高企的房价下,很多家庭买房要掏空不止一个钱包,因此试错的机会很小。

    但是现在市场上的户型种类繁多,到底什么样的户型才是好的户型呢?今天给大家介绍4个判断标准。如果满足这4点,就算是好户型了。

    动静分离合理

    所谓动区指的是人们活动的区域,比如客厅、餐厅、厨房、阳台等等;而静区就是那些相对私密的个人空间,比如用来休息的卧室,用来看书学习的书房等等。

    在日常生活中,除非是独居,一家人生活的作息方式都会略有不同,相互之间会有或多或少的影响。因此,好的动静分区设计可以将这种影响降低到最小。

    动静分离的设计会将动区集中在一侧,而将静区集中在另一侧。两个区域互不打扰, 最新免费送彩金网站既能方便活动,又不影响他人休息。

    除此之外,还可以在动区和静区之间使用隔音材料,进一步减轻两者之间的相互影响。因此这种房子最适合一家人居住。

    户型方正

    在看房的时候我们经常能见到各种奇怪的户型,比如什么“手枪型”“圆形”……但建议大家这个时候就不要彰显自己的独特性了,选户型还是方正的最好。

    方正的户型说的是房间的进深和开间的比例合理、整体的外轮廓线大体成一个方形。这种户型的优势是最大的。首先,方正的户型利用率较高,大部分家具都可以贴合墙面,不容易浪费空间,也不需要额外花钱定制家具,既能提高装修效率又能降低装修成本。其次,这也有利于之后的维护和清洁,可以节省很多时间和精力。同时,方正的户型透气性也会较好,更有利于身心健康。

    像安居客上的这种户型,就属于十分标准的方正户型了。

    南北通透

    所谓的南北通透,并不仅仅是指南面或北面各有一扇窗户。还必须满足以下这些条件。

    客厅南北通透:客厅和餐厅南北正对,客厅阳台朝南,餐厅窗户朝北,两扇窗户也南北正对。

    卧室南北通透:两个卧室的门正对,南侧卧室窗户朝南,北侧卧室窗户朝北,开门开窗的时候也可以实现南北通透。

    南北通透的户型,毫无疑问会有利于室内空气流通,不仅会让居住更舒适,也会有利于人们的身体健康。

    带有阳台的户型

    很多人觉得阳台比较鸡肋,可要可不要,但其实带阳台的户型有很大的优势。

    首先,阳台可要增加房间的进深。可要拓宽视觉空间,从视觉上放大室内面积。同时阳台的采光也会更好,会使室内更加明亮,居住起来也会更加便捷舒适。

    其次,阳台可要设计为功能区。不论是晾晒衣物区、储物区、绿植区、娱乐休闲区都可以满足。既能充分利用空间又可以省下更多的室内空间。

    综上,如果你的户型满足这4点,那已经是非常优秀的户型了,未来也更有升值的机会。

    你觉得什么样的户型才是好户型呢?欢迎留言分享~